בחרו קטגוריה left arrow
close icon
go back תפריט ראשי
close icon
הייטקזון PRO²
left arrow
כרטיס האשראי של ההייטקיסטים
left arrow
צירוף בני זוג
left arrow
יום הולדת 16 - מבצעים מסובסדים ללקוחות PRO²
left arrow
הפלטפורמה הגמישה לתקציבי הרווחה
left arrow
יום העצמאות בהייטקזון
left arrow
חשבון הבנק להייטקיסטים
left arrow
הייטקזון ללא מע"מ באילת
left arrow
חשמל ואלקטרוניקה
left arrow
נדל"ן
left arrow
רכב
left arrow
TripZone - חופשות שוות בהנחות מטורפות
left arrow
בילוי, פנאי ולימודים
left arrow
מחדשים את הבית
left arrow
ספורט ובריאות
left arrow
מסעדות וקולינריה
left arrow
לבית ולמשפחה
left arrow
ציוד קמפינג, נופש ושטח
left arrow
בנקים, ביטוח ופיננסים
left arrow
OutletZone
left arrow
אופנה ביוטי ופארם
left arrow
מופעים, הצגות ופסטיבלים
left arrow
תרומה לקהילה ולסביבה
left arrow
מתנות הצטרפות אשראי ופועלים
left arrow
HTZ for Startups
left arrow

הייטקזון בחדשות

הייטקזון בפייסבוק

nafb,t_678_192

איך בוחרים ביטוח משכנתא?

ירון בר-און

14.06.2016

כולנו מתייחסים לביטוח המשכנתא כאל מעבר הכרחי, זהו גשר אותו אנו חייבים לחצות כתנאי לקבלת המשכנתא הנכספת. מתוך כך, הפרמטר היחיד שעומד לנגד עינינו הוא החיסכון בעלות הביטוח 


במאמר זה נשתדל להרחיב את היריעה תוך התייחסות לביטוח המשכנתא כאל אחד המרכיבים המשפיעים על כלכלת המשפחה, שהיא כמו כל כלכלה, נציין ארבע אבני יסוד: נכסיםהתחייבויותהכנסות והוצאות.
ביטוח המשכנתא נוגע בשלוש מאבני היסוד האלה.

בנוגע לנכסים, אמנם הסף המינימלי הנדרש ע"י הבנק על מנת לשחרר את המשכנתא הנכספת  הוא ביטוח ע"פ ערך "כינון" המבנה, וזו העלות הנדרשת על מנת להשיב את המבנה לקדמותו בכל מקרה של אסון. מטרת הסף המינימלי של הביטוח המדובר היא להבטיח לבנק את הביטחון שלו להלוואה אותה לקחת ועדיין נשאלת השאלה: "מה הפער בין הנדרש ע"מ להבטיח את הבנק לבין הנדרש ע"מ לספק ביטחון כלכלי לך ולמשפחתך? מה העלות ומה התועלת?"
אם כך, התועלת היא הגנה כלכלית מפני נזקים העשויים לפגוע בנכס ובתכולתו, כמו גם לכל צד שלישי. העלות היא הפער בין המחיר אותו גובה הבנק בגין הביטוח החלקי לבין המחיר אותו תידרש לשלם בגין הכיסוי המלא. כמו כן, במקרים רבים אנחנו מגלים שהמחיר המשולם בגין הביטוח המינימלי והחלקי יקר יותר מהמחיר אותו ניתן לשלם בגין הכיסוי המלא.

בנוגע לביטוח ההתחייבויות, לקיחת המשכנתא היא ההתחייבות של בני הזוג לתשלומים שוטפים עד להחזר המלא של המשכנתא, אלא שכדי להימנע מהסיכון שבמקרה פטירה של אחד מבני הזוג, לא  יהיה מי שיפרע את המשכנתא ולכן דורש הבנק לבטח את חייהם החותמים.
מסתבר שדווקא הכיסוי הנהוג אשר נרכש ע"י רוב לוקחי המשכנתאות, בזבזני ביחס לכיסוי הנחוץ מכיוון שבמקרה פטירה של אחד מבני הזוג, המשכנתא תוחזר לבנק (זהו מקרה ביטוח יחיד), הבנקים והמבטחים השונים נוהגים לבטח שני מקרי ביטוח יחד. כמו כן, מצב תאורטי של פטירת שני בני הזוג מייצר כפל ביטוח וזה כיסוי מיותר עליו אנו משלמים כסף רב.
בנוסף, ההתחייבות להחזר המשכנתא תמיד מובטחת במקרה של אובדן הכנסה כתוצאה מאירוע בלתי צפוי כמו תאונה, נכות שמובילה לאובדן כושר עבודה וכו'. לכן חשוב לתכנן נכון את הכיסוי ולבצע שימוש ראוי בתקציב המתפנה מביטול כיסוי הביטוח העודף כדי לספק הכנה למקרים שאינם מבוטחים.
בנוגע להוצאות ולסיכום, כלכלה נכונה היא ניהול סיכונים, מקח וממכר והקטנת ההוצאה למינימום ההכרחי, תוך נטילת סיכונים מחושבים וזו היא מהותה של כל רכישת ביטוח, באשר היא.
אולי יעניין אותך - המוצרים הכי נמכרים באתר