תל אביב - פלורנטין

תל אביב - פלורנטין

design image
שימו לב

לפרטים מלאים אודות הפרוייקט

השאירו פרטיכם כאן

שלח

תל אביב - פלורנטין

Frenkel_416_426_A

תל אביב - פלורנטין

הנחות בלעדיות לחברי הייטק-זון

רכישת נכס ברחוב ידידיה פרנקל 65 ו-67 בתל אביב, בשכונת פלורנטין המתחדשת.
 
  • שיעור עלות למ"ר הנמוכה ב-23% ממחיר השוק
  • ייצוג משפטי מלא על ידי חברת I.B.C Law Group
  • מפרט עשיר

מועד אחרון להצטרפות לקבוצה: 25.8.17

מ-1,399,000 ₪ על דירות 50 מ"ר עם חנייה

מ-50,000 ₪ הנחה על דירות

מה אתם חושבים?

  • ממש לא

  • מוגזם

  • לא משהו

  • נחמד+

  • שווה

  • מושלם!

לצפייה בתוכניות הדירות הקליקו על הגלריה מעל

פירוט ההנחות:

100,000 ₪ הנחה לדירות פנטהאוז
75,000 ₪ הנחה לדירות גן
50,000 ₪ הנחה לדירות אחרות


עיקרי המפרט הטכני:

  • מיזוג אוויר מיני מרכזי לחלל המגורים עם תעלות לחדרי השינה, לסלון ולמטבח מסוג אלקטרה או תדיראן
  • מטבח לפי תוכנית של מטבחי סמל
  • משטחי עבודה במטבח מסוג שיש קיסר
  • דלתות לחדרים בגוון בהיר, דגם – LAMINATO של חברת פנדור, הלבשות רחבות (10 ס"מ)
  • דלת כניסה עם מנעול רב בריחי מתוצרת רב בריח
  • אינטרקום עם טלוויזיה במעגל סגור לכל דירה
  • חלונות יוקרתיים מאלומיניום או מעץ
  • ריצוף הדירה באריחי גרניט פורצלן, במידות 80/80 ס"מ
  • ריצוף חדרים רטובים ומרפסות באריחי פורצלן אנטי סליפ
  • ברזים מתוצרת GROHE מסדרת LOOP
  • אסלות תלויות מתוצרת Villeroy & Boch, דגם אומניה, ומיכל הדחה סמוי מתוצרת Grohe
  • כיורי רחצה תלויים מתוצרת Villeroy & Boch O.NOVO
  • אביזרי חשמל מסוג בטוצינו איטליה בגוון לבן מסדרת לונה
  • שקע טלפון וטלויזיה בכל חדר
  • מערכת טיהור אוויר בממ"ד
  • מעלית (5-6 נוסעים) לכל הקומות, מתוצרת שינדלר


לצפייה במחירון הנכסים
אודות הפרויקט:

משרד עורכי הדין I.B.C Law Group, הינו בעל התמחויות שונות בין היתר בתחום הנדל"ן ויזום, מסחר ופיתוח טכנולוגיה ומוצרים בארץ ובעולם.

פעילות הנדל"ן במשרד סובבת סביב איתור נכסים בחינתם - תכנונית ופיננסית - וגיבוש תוכנית כוללת עבור הלקוחות לרכישת הנכס ולהקמת פרוייקט בנייה (לרבות טיפול בסוגיות מימון הכרוכות בכך) - וזאת לשם יצירת עלות נמוכה משמעותית ממחיר השוק ללקוחות הנוטלים חלק באותם פרוייקטים.

המצטרפים לפרוייקטים מיוצגים על ידי המשרד, בייצוג משפטי מלא מראשית הפרוייקט ועד לסיום הבנייה ורישום הדירות בטאבו על שם הרוכשים.

כלל הפרוייקטים בתל אביב ומחוצה לה, מטופלים ישירות על ידי העומדים בראש מחלקת הנדל"ן, עו"ד ונוטריון הראל כהן ועו"ד ונוטריון יאיר נקר, והלקוחות הנוטלים בהם חלק נהנים מהידע והניסיון הרב שנצבר בידיהם בליווי שורה של פרוייקטים ובהובלתם.

ההזדמנות הנדל"נית:

המשרד מייצג קבוצת רוכשים לרכישת שני בניינים קיימים בני שלוש קומות כל אחד, הכוללים יחדיו 17 יחידות דיור המוצעים למכירה במכרז.

על פי הזכויות הקבועות למקרקעין בתב"ע המאושרת ובהתאם לתכנון אדריכלי שנערך על ידי האדריכל אלון בן נון, ניתן להקים במקומם בניין בן 7 קומות הכולל 44 יחידות דיור, 6 חנויות כאשר לכל יחידה מוצמדת חנייה בחניון תת קרקעי.

חברי קבוצת הרוכשים אשר יצטרפו עתה יוכלו להנות משיעור עלות צפויה למ"ר הנמוכה ב-23% ממחיר השוק בהתאם לעסקאות הנערכות באותו איזור, לפי נתונים המסופקים על ידי רשות המיסים כמפורט בנתוני השוק המצורפים.

פרוייקטים נוספים הנמצאים בביצוע:

נכון למועד זה המשרד מייצג ומלווה שישה פרוייקטים המצויים בשלבים שונים (תיכנון, היתרים, ביצוע, גמר):

  • רחוב מכבים 17-19, שוהם - גמר בנייה ואיכלוס
  • רחוב מרכז בעלי מלאכה 35, תל אביב - בבנייה
  • רחוב תירוש 21, שוהם (שכונת כרמים) - בבנייה
  • רחוב האגוז 4, יפו - לאחר קבלת היתר ובהערכות לבנייה
  • רחוב הרב ידידיה פרנקל 7א', תל אביב (שכונת פלורנטין) - התקבל אישור התוכניות להיתר בוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב.
  • רחוב הרב ידידיה פרנקל 53 פינת זבולון 49, תל אביב (שכונת פלורנטין) - לאחר זכייה במכרז, לקראת הגשת בקשה להיתר

מפות האזור:





תמונות הדמייה להמחשה:

   

התמונות וההדמיות להמחשה בלבד. אין בפרטים המופיעים כדי להוות התחייבות ו/או מיצג כלשהו.



אלא אם כן צוין אחרת, כל ההנחות המופיעות בפירסום הן ביחס למחיר מחירון מקורי, ללא כפל מבצעים. התמונות להמחשה בלבד. ט.ל.ח. במידה וקיימת הנחה במעמד החיוב, ההנחה לא תינתן בירידים וסניפי עודפים